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上海有个小区的租户聚集要求免除租金, 房东: 不免租金又不犯法 发布日期:2022-05-11 19:45    点击次数:171

上海有个小区的租户聚集提出䜣求,要求房东免除租金。还说国有物业都减免租金了,国家也应该出台政策,让私产业主也减免租金。乱了套了。这种事情发生在一个号称是中国最现代化的城市里,更令人感到惊讶。

在现代社会中,一切社会生活的底层基础是什么?是契约精神。契约就是为了保证在任何情况下,各方的约定是不可违背的。不交房租,就是毁约,连锁的毁约似乎让某些人得利,却毁坏了整个社会的正常运转。既然允许毁约,接下来房东也可以随时赶走租客,租客也可以永远赖着不走,火车也随时可以赶下旅客,银行也可以随时转走你的钱,企业也可以不发工资。甚至法律也是一种全民的契约,大家都不遵守了,这个社会还怎么转?

所以,减免租金是情分,按时交足租金是本分,不是什么人多势众嗓门大,就可以违背约定、耍赖不交的。国有物业为什么可以减免租金呢?因为它是国有资产,国家可以替它们作出规定。要说明白的是,这也是情分不是本分。国有企业为了大局、为了照顾一些人的困难,牺牲了自己的利益,他们也有大量的员工需要穿衣吃饭,也有很多的困难。租客应该的也是感恩而不是觉得理所当然。那种搬出国有物业减免租金的政策来压人的作派,是可笑的。

私产的降租免租可以坐下来协商,但不能强迫,要出于业主的自愿。给减免了,这是私产业主积德的善举,不是理所应当。他们也有困难,也要生存,也要还贷,也要给他们的员工发工资。关键是,这是他们的合法权益,任何组织和个人,不得侵犯。