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苏州网友去国外发展卖别墅从1000万开始降价, 对方只给400万无奈出手 发布日期:2022-05-11 20:04    点击次数:79

有苏州的网友投稿,说自己在苏州郊区有一套别墅,面积400平米,去年的时候,因为自己想去国外发展,就想把手头的房产卖掉,将这套别墅挂在了网上,要价1,000万,没想到无人问津,只能一路降价降到了700万,有一天来了一对年轻的夫妇看了别墅之后非常喜爱,但是谈到价钱的时候却只给出400万,网友非常犹豫。

大家好,我是小周,是土生土长的苏州人,父母都是高级人才,从小在父母的影响下,我也非常喜欢学习,养成了良好的阅读习惯,各方面的能力,在同龄人当中都算是比较强的,17岁那年由于参加了奥林匹克数学竞赛,获得了全国的奖项,我被破格免试推荐到了清华大学,这让我以及家人都非常的兴奋,毕竟清华是咱们国内的最高学府,很多人都希望能够进入清华去深造,但是千军万马过独木桥,能够最后走进北大清华,这样高等学府的人仍旧是凤毛麟角,非常的稀少。

我自己还是比较幸运的。在清华我也学习得非常顺利通过硕博连读,在27岁那年就获得了工学的博士学位。后来我又到美国去继续深造,接触了全球顶尖的专业领域,不过我没有跟同学们一样留在美国,而是选择了回到自己的国家,我要用自己所学的知识为国家和社会做贡献。在苏州我进入了一家世界,500强做高级研究人员,每年的年薪在100万左右。到公司工作三年之后我就开始为自己买房,刚开始看了苏州市中心的很多高档小区,但是我这个人天生就喜欢安静,觉得市中心还是太过喧闹,就选择了郊区的一处别墅。当时买的时候这套别墅在400万左右也算是比较贵了,好在我自己的年薪比较高,还可以负担得起。

近些年来,我发现公司的发展理念跟我自己的理想抱负还是有一定的差距,甚至在很多方面背道而驰,渐渐地我就心生退意。后来我一位大学同学在美国创业,邀请我前去一起发展,在考虑了很久之后,我还是决定先跟同学一起去创业打拼,等发展到了一定时期之后再回国报效祖国,但是走之前,我需要处理很多的事情,其中比较重要的就是将自己手头的这套别墅卖出去,毕竟我一去就要好几年,绝不能让这么好的别墅白白的浪费,况且去了那边之后有很多需要花钱的地方,我手头现金也不多。于是我就找了中介,将别墅挂在了网上,按照市场价这套房子当时值1000多万元,我就挂了1,000万,希望可以早点卖掉。

可是俗话说得好,欲速则不达呀,就是因为我心急就感觉时间过得非常的慢,十几天之后房子无人问津,打电话给。中介中介说,现在由于疫情的影响,很多人的收入都不稳定,能够一次性拿出几百万的人,非常的少,要想卖出去就要让房子性价比高,唯一的办法就是适当的降价,这样就可以吸引客户来看房子,到时候只要客户对房子满意,就一定会出价的差不多能接受的话就可以成交了。

在中介的建议下,我降价了50万,以950万的价格继续挂在网上,但是,还是没什么人来看房子。没办法,我只好咬咬牙再降,降了100万,以850万的价值挂在网上,渐渐地,开始有人来看房子了。看房子的人形形色色,有大学教授有公司高管,也有一些年轻人看不出什么职业,当然也有很多富二代他们都在寻找机会,发现商机。虽然他们对我的别墅比较满意,但是在谈到价格的时候却给价比较低,很多人只能给到600万左右,最高的给出了650万。说实话,他们给出的价格离我的心理预期差了很多,在我的理解当中,别墅这种东西是高级住宅,也非常稀缺,我这套别墅基本上没怎么住,非常的新,地段也很好,装潢非常的好,高端市场价,在900元左右,最少也要800万我才能出手,所以我就没有着急答应他们,二是想再等一等,苏州这么大的地方能出得起800万的人应该不少吧。

就这么一来二去,时间就慢慢地过去了。

快年底的时候,我急着要去美国就催中介,赶紧想办法,我马上就要离开了,在离开前最好能够卖出去,这样我也就没有什么牵挂了。逐渐略微地思考了一下,答应了我的请求,他说他会想尽办法尽量找有实力的客户来看房的,在过年前的10天左右,中介带着一对年轻的夫妇来,到了我别墅的楼下,我热情的迎接了他们,其实我心里也有疑惑,能够看我这种别墅的人,一般都是一些成功人士,年龄普遍在四五十岁左右,像这种30多岁的年轻人还是非常少见的,不过现在的社会,什么样的人都有富二代更是层出不穷,这也没什么奇怪的。

看了房子之后,这对年轻人对别墅比较满意,微笑着点点头,对于某些装潢以及布局设计还非常的认可。最后到了谈价格的环节,我跟他们介绍了自己的情况,希望他们能够给出一个合适的价格,这样的话,我也就很快能成交大家,干干脆脆的都很好。但是这对年轻人给价居然只给到400万,而且说再多一分他们也没有能力支付,希望我能好好考虑一下,如果可以的话他们现在就可以办手续,5天之内将400万打在我的账户上,是全款。

听到他们的话,我内心非常的纠结,说实话这套别墅买的时候我就花了400万左右,现在如果卖400万,肯定是非常亏的,毕竟喷火膨胀的缘故,钱没有以前值钱了,但是最近一段时间的确很少有人出价,以后能不能卖到这个价格也非常难说。犹豫再三之后我想到自己事业的重要性,还是决定将别墅卖给他们,只要以后事业发展顺利,两三百万的事情也不算大事。

于是我就接受了他们的给价,以400万的价格卖给了他们,当我郑重的在合同上签了自己的名字之后,中介以及这对年轻夫妇露出了笑容。我也非常理解,毕竟他们都能够获得好处。

到美国的第2天,我就收到了他们的所有的款项,说实话对于400万到账,我心里还是有一些欣慰的,毕竟这将是我以后在美国生活和工作的重要基础。不过有一位同学,给我说的一段话却让我失落了好几天。他说,很明显,中介最后找的一对年轻夫妇应该就是他们自己人在,听到我要去美国时间非常急促的情况下,他们就扮演了客户以最低的价格将别墅买了去,如果在意转手的话,别墅至少能卖七八百万这样中介就能赚好几百万,可以说是天上掉馅饼,他们不高兴也难。

我回头想想,也许朋友说得对,情况就是这样的,否则的话这对年轻夫妻又怎么会这么及时出现呢?