易居研究院杨红旭，他提出了五条建议，自称“杨五条”，其一是将房贷利率降至LPR4.6%,首套房首付比例降低至15%，取消认房认贷，首套房免征契税，唯一住房转售免征个税。个人觉得，这五条建议依然拉不动楼市，现在的问题是老百姓收入下降买不起房，反而还要卖房降杠杠，房地产整体呈现资金净流出，需要祭出像2015年全国棚改这样的大招才行。你觉得还有什么更好的救市措施吗？

网友:当下我还是建议大家不要冲动，如果是自住那能买就买，将来房价涨跌都要看开，不要患得患失或高兴或悲伤，买就买现房或者二手房，期房千万别碰，投资房产更别碰！

网友:只需要一条就好，把房贷利率降低到1.5就好，这个利率就是美国加拿大在2019-2021年的房贷利率。

网友:改期房，统一买现房，放宽地产企业承建贷款，但改由第三方代建企业建，风险就小，首付降是毒药。

网友:还是先去各城市调研一下，还有多少人有购房需求，有多少楼交工十年只住了几家人，而非本来有两个活钱吃个利息，抗个风险还行，一忽悠全搞成了不动产，一动也不动，想动也动不了！

网友:压缩房地产利润空间20%以上，房地产商应承担相应的社会责任，让利于民。降价销售，尽快回笼资金，保证现金流，摆脱过渡依赖银行贷款，降低负债率才是王道。