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因为有了梦想,我们才能拥有奋斗的目标,而这些目标凝结成希望的萌芽,在汗水与泪水浇灌下,绽放成功之花。

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易居研究院杨红旭建言立刻救楼市: 再不救就真来不及了 发布日期:2022-05-11 19:06    点击次数:96

易居研究院杨红旭,他提出了五条建议,自称“杨五条”,其一是将房贷利率降至LPR4.6%,首套房首付比例降低至15%,取消认房认贷,首套房免征契税,唯一住房转售免征个税。个人觉得,这五条建议依然拉不动楼市,现在的问题是老百姓收入下降买不起房,反而还要卖房降杠杠,房地产整体呈现资金净流出,需要祭出像2015年全国棚改这样的大招才行。你觉得还有什么更好的救市措施吗?

网友:当下我还是建议大家不要冲动,如果是自住那能买就买,将来房价涨跌都要看开,不要患得患失或高兴或悲伤,买就买现房或者二手房,期房千万别碰,投资房产更别碰!

网友:只需要一条就好,把房贷利率降低到1.5就好,这个利率就是美国加拿大在2019-2021年的房贷利率。

网友:改期房,统一买现房,放宽地产企业承建贷款,但改由第三方代建企业建,风险就小,首付降是毒药。

网友:还是先去各城市调研一下,还有多少人有购房需求,有多少楼交工十年只住了几家人,而非本来有两个活钱吃个利息,抗个风险还行,一忽悠全搞成了不动产,一动也不动,想动也动不了!

网友:压缩房地产利润空间20%以上,房地产商应承担相应的社会责任,让利于民。降价销售,尽快回笼资金,保证现金流,摆脱过渡依赖银行贷款,降低负债率才是王道。