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卖房又现奇招!此地宣布:可先买一半产权 发布日期:2022-08-07 20:04    点击次数:140

  卖房又现奇招!此地宣布:可先买一半产权

  为促进房地产市场稳定健康发展,多地祭出大招。

  8月1日,云南省大理白族自治州人民政府发布《关于印发促进房地产业平稳健康发展的实施意见的通知》。

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  《通知》提出,支持房地产开发企业通过“共有产权”方式销售商品房,购房人可以先期购买不低于50%的产权,剩余产权继续由房地产开发企业持有,由购房人租赁使用,再按双方合同约定购买剩余产权。

  资料显示,大理白族自治州下辖1市11县,2021年末,全州户籍总人口364.54万人,境内的苍山洱海是国家级风景名胜区。2021年,全州居民人均可支配收入26160元。

  统计公报显示,2021年,大理白族自治州房地产开发投资完成178.0亿元,比上年下降15.5%。其中:住宅投资138.4亿元,下降16.3%。商品房销售面积153.0万平方米,下降37.9%;商品房销售额124.1亿元,下降39.1%。

  在云南大理之前,深圳亦发布过类似政策。

  据深圳特区报,在7月16日召开的第二届大湾区企业人力资源发展高峰论坛上,有房企发布“青年人才共有房计划”,青年人才与企业共有产权,三年后可相互回购。据悉,由企业推出“青年人才共有房”计划系全国首次。

  三年之后,如果房价出现上涨,青年人才可以选择向企业按照原价购买剩下的一半产权,搭上资产上涨的“顺风车”;如果三年后房价下跌,企业将向青年人才按原价回购一半产权,确保青年人才置业无忧,安居乐业。

  据悉,该计划将对符合标准的青年人才开放50套位于深圳宝安区的产业公寓,企业和青年人才共同持有该房产权,预计该项目于今年年底竣工。

  近期,各地方政府为鼓励购房,使出了诸多手段。

  比如上月,江西省樟树市发布促进房地产业良性循环和健康发展的若干措施,其中提及,奖励商品房销售中介机构销售行为。凡在2022年6月30日至2022年12月31日期间,已备案的中介机构每销售一套商品房,由收益财政给予1000元奖励。

  近日,还有一则“公职人员购房可预发补贴15万元”的新闻引起关注。7月18日,武汉市东西湖区财政局印发《预发住房分配货币化补贴的方案》(下称《方案》)的通知,称将向符合条件的行政事业单位购房职工一次性预发补贴15万元。武汉市东西湖区相关人士对媒体表示,这部分补贴为预发放,未来5年内会从收入中进行扣除。